Das gegenständliche Gewerbeareal wird nördlich und östlich von den Bundesstraßen B85 und B299 begrenzt, in südlicher und westlicher Richtung schließen einige gewerblich genutzte Betriebsgebäude und Fachmärkte sowie landschaftlich genutzte Flächen an. Im Gewerbegebiet Amberg West sind neben den Mietern des Objekts unter anderem ein Baumarkt, ein Gartencenter, ein Fastfood Restaurant sowie eine Spielothek ansässig. Im östlich benachbarten Gewerbegebiets auf der gegenüberliegenden Seite der Bundesstraße B299 befinden sich unter anderem zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, ein Discounter, ein Fitnessclub sowie eine KFZ-Werkstatt.