12.900 €
Gastrofläche in guter Lage im Gewerbegebiet Ost
An den Franzosenäckern 1
Miete
Immobilien-ID: 22963

Wichtigste Infos auf einem Blick:

Objekt/Nutzungseinheit
N/A
Miete
Gewerbegebiet
Gastro, Einzelhandel
1.220 + 130 Wohnung m²
Fremdimmobilie
zwischen 5,50 und 7,50 m
ausreichend Parkfläche vorhanden
/
Ja
EG
1. OG

Kosten:

12.900 €
je nach Verbrauch
/
/

Kosten:

N/A
Bedarf
Gas
2000
/

Highlights:

Wallbox auf Wunsch
Klimatisierung
Barrierefrei
gegenüber Einkaufspark Amberg
direkt an B85 gelegen

Objektbeschreibung:

Die Immobilie mit umlaufender Schaufensterfront (ca. 5-8m Höhe / Pfosten-Riegel-Fassade mit Aluminumprofilen und Isolierverglasung) eignet sich auf Grund der Lage und Ausstattung ausgezeichnet für ein hochwertiges Restaurant.
Die Gastronomie umfasst eine Fläche von ca. 860 m² EG zzgl. ca. 360 m² OG (Galerie mit Speiseaufzug und separater Kühlzelle!), insgesamt stehen ca. 400 Sitzplätze im Innenbereich zur Verfügung. Im Außenbereich stehen weitere 100 qm Außenfläche zur Verfügung. Es steht eine große Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung.
Es besteht KEINE Brauereibindung!

Das im Jahr 2000 errichtete, und in 2016 u.a. zur Gastronomie umgewidmete Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas) sowie Klimatisierung. In 2016 wurde die Gastronomie komplett neu als asiatisches Spezialitätenrestaurant eingerichtet. Die Ausstattung (gegen Ablöse) umfasst eine aufwendige Klimatisierungs- undLüftungsanlage (separat für Gast- und Küchenbereich), eine hochwertig ausgestattete Küche mit separater Spülküche und diversen Lagerräumen, insgesamt 4 begehbare Kühlzellen im EG, Galerie mit Speiseaufzug und weiterer Kühlzelle sowie Schanktheke und rund 39m Büffettheke. Für Mitarbeiter stehen 5 Zimmer mit Sanitärräumen (ca. 130 qm) in einem separaten Gebäudeteil zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt am südöstlichen Ortsrand von Amberg und befindet sich direkt an der Ausfallstraße B85. Die Lage besticht durch sehr gute Sichtbarkeit und sehr gute Verkehrsanbindung.
Direkt gegenüber (gegenüberliegende Straßenseite) befindet sich der größte Einkaufspark in Amberg mit diversen Super- und Fachmärkten, einer Tankstelle, Drogerie- und Elektronikmarkt auf insgesamt weit über 20.000 m² Handelsfläche.

Lage:

Grundriss:

Arno Dressler

Telefon: 0172 9739927

Weitere Immobilien:

Miete
An den Franzosenäckern 1
12.900 €
Miete
Ambergerstraße 51, 92260 Ammerthal
4,90 €/m²
Miete
Fleurystraße 5a
auf Anfrage

Haben Sie eine Immobilie welche Sie hier verkaufen/vermieten wollen? Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!