- Objekt/Nutzungseinheit
- gewerblich
- 1.220 + 130 Wohnung qm
Wichtigste Infos auf einem Blick:
- Art:
- Räume:
- Angebotsart:
-
Eigen-/Fremd-
immobilie:
- Lage:
- Mögliche Nutzungen:
- Größe:
- Deckenhöhe:
- Parken:
- Geschoss:
- Aufzug:
- WC:
Kosten:
- Preis:
- Nebenkosten:
- Mit oder ohne Umsatzsteuer:
- Optionales:
Kosten:
- Art des Ausweises:
- Endenergie-Kennwert der Immobilie (in kWh/m²a):
- (Hauptsächlicher) Energieträger für die Beheizung:
- Gebäude-Baujahr:
- Effizienzklasse der Immobilie:
Objektbeschreibung:
Die Immobilie mit umlaufender Schaufensterfront (ca. 5-8m Höhe / Pfosten-Riegel-Fassade mit Aluminumprofilen und Isolierverglasung) eignet sich auf Grund der Lage und Ausstattung ausgezeichnet für ein hochwertiges Restaurant.
Die Gastronomie umfasst eine Fläche von ca. 860 m² EG zzgl. ca. 360 m² OG (Galerie mit Speiseaufzug und separater Kühlzelle!), insgesamt stehen ca. 400 Sitzplätze im Innenbereich zur Verfügung. Im Außenbereich stehen weitere 100 qm Außenfläche zur Verfügung. Es steht eine große Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung.
Es besteht KEINE Brauereibindung!
Das im Jahr 2000 errichtete, und in 2016 u.a. zur Gastronomie umgewidmete Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas) sowie Klimatisierung. In 2016 wurde die Gastronomie komplett neu als asiatisches Spezialitätenrestaurant eingerichtet. Die Ausstattung (gegen Ablöse) umfasst eine aufwendige Klimatisierungs- undLüftungsanlage (separat für Gast- und Küchenbereich), eine hochwertig ausgestattete Küche mit separater Spülküche und diversen Lagerräumen, insgesamt 4 begehbare Kühlzellen im EG, Galerie mit Speiseaufzug und weiterer Kühlzelle sowie Schanktheke und rund 39m Büffettheke. Für Mitarbeiter stehen 5 Zimmer mit Sanitärräumen (ca. 130 qm) in einem separaten Gebäudeteil zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt am südöstlichen Ortsrand von Amberg und befindet sich direkt an der Ausfallstraße B85. Die Lage besticht durch sehr gute Sichtbarkeit und sehr gute Verkehrsanbindung.
Direkt gegenüber (gegenüberliegende Straßenseite) befindet sich der größte Einkaufspark in Amberg mit diversen Super- und Fachmärkten, einer Tankstelle, Drogerie- und Elektronikmarkt auf insgesamt weit über 20.000 m² Handelsfläche.
Lage:
Haben Sie eine Immobilie welche Sie hier verkaufen/vermieten wollen? Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!
Wirtschaftsförderung amberg
Emailfabrikstraße 15 – 92224 Amberg
©
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Amberg mbH.