20€/m²
Drei Höfe, Einheit 130
Bahnhofstraße 10-12
Miete
Immobilien-ID: 21121

Wichtigste Infos auf einem Blick:

Objekt/Nutzungseinheit
N/A
Miete
Altstadt
Einzelhandel
206,08 m²
Fremdimmobilie
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EG

Kosten:

20€/m²
3,25€/m²
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Kosten:

N/A
Bedarf
N/A
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Highlights:

Barrierefrei
Fußbodenheizung
Erstbezug
Bodentiefe Fensterfront
Schaufenster Fußgängerzone

Objektbeschreibung:

Sanierung und Revitalisierung des ehemaligen Kaufhaus Forum
DER neue Hotspot in der Amberger Innenstadt!
Das lange Zeit brachliegende Objekt inmitten der Amberger Altstadt verwandelt sich zu dem attraktiven Wohn-, Freizeit- und Geschäftszentrum "DREI HÖFE".
Das dort befindliche Hotel „MARIANDL AM BERG“ sowie die gastronomischen Einrichtungen werden künftig gemeinsam mit den Einzelhandelsflächen im Erdgeschoß das Herz dieses lebendigen Ortes bilden.
Die hier angebotenen Gewerbeeinheit besteht aus einer Ladenfläche mit Personalraum sowie einem WC und Lagerraum.
Die Flächen sind vielfältig nutzbar; sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit ist mit Fußbodenheizung und mit einer bodentiefen Fensterfront ausgestattet. Neben einem Personalraum und einem WC steht auch noch ein Lagerraum zur Verfügung.
Der Innenausbau (Wandfarbe, Parkett, Elektroplanung etc.) kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

 

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß GEG nicht.

Lagebeschreibung:

Wirtschaft als Standortfaktor
Die historische Altstadt am Fuße des Mariahilfbergs bietet mit seinem attraktiven, mittelalterlichen Stadtkern ein hohes Maß an Lebensqualität bei Tag und bei Nacht.
Der nahegelegene Bahnhof sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten entlang des Innenstadtrings schaffen beste Voraussetzungen für einen entspannten Einkaufsbummel inmitten der Stadt.
Das Objekt liegt direkt in der "Amberger Einkaufsstraße", welche sich vom Hauptbahnhof bis zum Malteserplatz erstreckt, und wird nach seiner vollständigen Sanierung das neue, strahlende Gesicht der Fußgängerzone werden.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Hochschulstandortes Amberg sowie der Sitz vieler mittelständischer Unternehmen werden auch in Zukunft die für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort nötige Kaufkraft gewährleisten und bieten somit beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende.

Lage:

Grundriss:

Martin Popp

Telefon: 09621 4884-75

E-Mail: popp@bauart.ag

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