- Objekt/Nutzungseinheit
- gewerblich
- 100 qm
Werkstatt / Kleinwerkstatt / Halle
Dr.-Aigner-Straße 5
Immobilien-ID: 29949
Wichtigste Infos auf einem Blick:
Art:
Objekt/Nutzungseinheit
Räume:
N/A
Angebotsart:
Miete
Eigen-/ Fremdimmobilie:
Fremdimmobilie
Lage:
Gewerbegebiet
Mögliche Nutzungen:
Lager, Produktion
Größe:
100 m²
Deckenhöhe:
5,20m
Parken:
2 Stellplätze
Geschoss:
1. OG
Aufzug:
nein
WC:
ja
Kosten:
Preis:
Nebenkosten:
100€ pro Monat
Mit oder ohne Umsatzsteuer:
/
Optionales:
/
Energieausweis/-verbrauch
Art des Ausweises:
Bedarf
Endenergie-Kennwert der Immobilie (in kWh/m²a):
N/A
(Hauptsächlicher) Energieträger für die Beheizung:
Pellets
Gebäude-Baujahr:
2010
Effizienzklasse der Immobilie:
/
Barrierefrei
direkter Autobahnanschluss
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete, abgetrennte Werkstattfläche innerhalb einer Produktionshalle. Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und ist rund um die Uhr nutzbar. Gesamtfläche ca. 100 m².
Ausstattung
- Aluminiumfenster, wärmeisoliert, Sicherheits-Isolierverglasung
- Großes, mehrflügelig öffenbares Faltflügeltor
- Geschliffener Betonboden mit Korrodur-Hartstoffbeschichtung
- Fußbodenheizung
- Hallenbeleuchtung (Reihen-Flutstrahler)
- Starkstrom 32A / 16A sowie 230V-Steckdosen
- Küchenanschluss (Spüle, Herd, Geschirrspüler)
- Sanitärbereich mit WC, Urinal, Waschbecken, Warmwasser
- Wöchentlicher Reinigungsdienst inklusive
Zusatzflächen (optional)
- Lagerfläche im OG bis zu 80 m²
- Garagen / Carports im Außenbereich
Geeignet für Betriebe
- Laserbearbeitung
- 3D-Druck
- Dreh- und Fräsarbeiten
- Elektro- und Metallreparaturen
- Kleinbetriebe, Start-ups, Prototyping, Feinmechanik u. v. m.
Lagebeschreibung:
Die Werkstatt befindet sich im Industriegebiet West – sehr gute Erreichbarkeit, ideale Infrastruktur, schnelle Anbindung. Nördlich und östlich von den Bundesstraßen B85 und B299 begrenzt, in südlicher und westlicher Richtung schließen einige gewerblich genutzte Betriebsgebäude und Fachmärkte sowie landschaftlich genutzte Flächen an. Im Gewerbegebiet Amberg West sind neben den Mietern des Objekts unter anderem ein Baumarkt, ein Gartencenter, ein Fastfood Restaurant sowie eine Spielothek ansässig. Im östlich benachbarten Gewerbegebiets auf der gegenüberliegenden Seite der Bundesstraße B299 befinden sich unter anderem zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, ein Discounter, ein Fitnessclub sowie eine KFZ-Werkstatt.
Lage:
Grundriss:
