- Objekt/Nutzungseinheit
- gewerblich
- 110 m² + 80 qm
Verkaufsfläche im Altstadt-Palais
Georgenstraße 22, 92224 Amberg
Immobilien-ID: 27679
Wichtigste Infos auf einem Blick:
Art:
Objekt/Nutzungseinheit
Räume:
N/A
Angebotsart:
Miete
Eigen-/ Fremdimmobilie:
Fremdimmobilie
Lage:
Altstadt
Mögliche Nutzungen:
sonstiges, Einzelhandel, Gastro, Praxis
Größe:
110 m² + 80 m²
Deckenhöhe:
2,85
Parken:
/
Geschoss:
EG
1. OG
Aufzug:
nein
WC:
/
Kosten:
Preis:
Nebenkosten:
2,10
Mit oder ohne Umsatzsteuer:
/
Optionales:
/
Energieausweis/-verbrauch
Art des Ausweises:
Bedarf
Endenergie-Kennwert der Immobilie (in kWh/m²a):
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
(Hauptsächlicher) Energieträger für die Beheizung:
Gas
Gebäude-Baujahr:
1890
Effizienzklasse der Immobilie:
/
Klimatisierung
Barrierefrei EG
Objektbeschreibung:
Ladenfläche in Top-Lage mit circa 110 qm Verkaufsfläche im EG und circa 80 qm Ergänzungsfläche im 1. OG zur Anmietung.
Die Ladenfläche eignet sich für eine innovative und kreative Nutzung diverser Geschäftsmodelle.
Im Obergeschoss befindet sich noch eine Küche samt Gemeinschaftsraum, eine Umkleide mit drei separaten Toiletten, sowie drei Büro-/Gewerberäume mit Fenstern zur weiteren individuellen Nutzung.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum als Stauraum.
Das Erdgeschoss kann durch das innenliegende Treppenhaus mit dem 1. OG ergänzt werden.
Lagebeschreibung:
Beste Innenstadtlage in Amberg im Herzen der Oberpfalz. Das Objekt befindet sich nur wenige Schritte vom Marktplatz inmitten der Amberger Fußgängerzone entfernt.
Amberg ist eine kreisfreie Stadt mit circa 43.000 Einwohnern und liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz, welche bekannt ist für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und die imposante Ringmauer. Sie ist eine kreisfreie Stadt und wird von dem Landkreis Amberg-Sulzbach umgeben.
Amberg liegt rund 60 Kilometer Luftlinie östlich von Nürnberg und 50 Kilometer nördlich von Regensburg an der Vils. Die Hochschulstadt ist
das Oberzentrum der mittleren Oberpfalz und gehört zur Metropolregion
Lage:
Grundriss:
