auf Anfrage
- Objekt/Nutzungseinheit
- gewerblich
- 94,41 qm
Gewerbeeinheit in der Fleurystraße für Büro/Praxis/sonstige Nutzung im EG - nahe OTH
Fleurystraße 7, 92224 Amberg
Miete
Immobilien-ID: 28041
Wichtigste Infos auf einem Blick:
- Art:
- Räume:
- Angebotsart:
-
Eigen-/Fremd-
immobilie:
Objekt/Nutzungseinheit
3
Miete
- Lage:
- Mögliche Nutzungen:
- Größe:
Stadtgebiet (außerhalb Altstadt)
Büro, Praxis, sonstiges
94,41 m²
Eigenimmobilie
- Deckenhöhe:
- Parken:
- Geschoss:
/
vorhanden
- Aufzug:
- WC:
ja
Ja
EG
Kosten:
- Preis:
- Nebenkosten:
auf Anfrage
auf Anfrage
- Mit oder ohne Umsatzsteuer:
- Optionales:
/
/
Kosten:
- Art des Ausweises:
- Endenergie-Kennwert der Immobilie (in kWh/m²a):
- (Hauptsächlicher) Energieträger für die Beheizung:
127,9
Verbrauch
Gas
- Gebäude-Baujahr:
- Effizienzklasse der Immobilie:
2007
D
Terrassenfläche
Objektbeschreibung:
Die Einheit wird derzeit als Praxisfläche genutzt und ist ab dem 01.01.2026 frei.
Sie verfügt über zwei Behandlungs-/Büroräume, einen einen Abstellraum sowie einen weiteren innenliegenden Raum. Highlight der Einheit ist ca. 25 m² Terrassenfläche hinten raus. Zudem steht ein Kellerraum mit ca. 13 m² zur Verfügung.
Die Ausstattung ist durchweg modern und hochwertig inklusive barrierefreiem Zugang. In Zeiten des Personalmangels bietet die Immobilie ein äußerst attraktives und modernes Arbeitsumfeld, das zur Mitarbeiterbindung beiträgt.
Lagebeschreibung:
Die Gewerbefläche befindet sich am Rand der historischen Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Hochschule. Ein zentrumsnaher Standort in der Stadt - aber ohne Verkehrs - und Parkprobleme. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke und eine Pizzeria.
Lage:
Grundriss:
