7,50 €/m²
- Objekt/Nutzungseinheit
- gewerblich
- 242 qm
Bürofläche im Industriegebiet Süd - Erstbezug nach Sanierung
Heinrich-Hertz-Straße 6, 92224 Amberg
Immobilien-ID: 26617
Wichtigste Infos auf einem Blick:
Art:
Objekt/Nutzungseinheit
Räume:
3
Angebotsart:
Miete
Eigen-/ Fremdimmobilie:
Fremdimmobilie
Lage:
Gewerbegebiet
Mögliche Nutzungen:
Büro
Größe:
242 m²
Deckenhöhe:
2,90 m
Parken:
separat anmietbar
Geschoss:
1. OG
Aufzug:
/
WC:
/
Kosten:
Preis:
7,50 €/m²
Nebenkosten:
1,50 €/m²
Mit oder ohne Umsatzsteuer:
/
Optionales:
/
Energieausweis/-verbrauch
Art des Ausweises:
Bedarf
Endenergie-Kennwert der Immobilie (in kWh/m²a):
N/A
(Hauptsächlicher) Energieträger für die Beheizung:
N/A
Gebäude-Baujahr:
1965
Effizienzklasse der Immobilie:
/
PV-Anlage
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Büro-/Verwaltungsgebäudes.
1. Raum mit 51 m², 2. Raum mit 63 m², 3. Raum mit 38 m²
Die zu vermietende Fläche ist derzeit noch unsaniert. Für 2025 ist geplant die Heizkörper, Fenster/Rolläden, Sanitäreinrichtung (WC Herren/Damen), Elektroinstallation und die Innentüren zu sanieren/auszutauschen. Des Weiteren ist auch ein Anstrich der Außenfassade vorgesehen.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung der Immobilie vorgelegt.
Lagebeschreibung:
Im Gewerbegebiet Süd gelegen, ist das Objekt in direkter Stadtnähe mit perfektem Autobahnanschluss. Dadurch ergibt sich eine attraktive Kombination aus Stadtnähe, Verkehrsanschluss und hoher Frequentierung.
Lage:
Grundriss:
